Hеопределенность в умах покупателей и высокие процентные ставки привели к тому, что многие потенциальные покупатели жилья остались в стороне в позиции наблюдателей.
REALTORS® сообщила о 4646 продажах жилья в октябре 2023 года через систему MLS® TRREB. Это на 5.8% меньше, чем в октябре 2022 года.
Давайте посмотрим, как менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham, а также Pickering, Whitby, Ajax, Brampton и Bradford.
В октябре цены на отдельностоящие дома (detached houses) выросли в городах Aurora, Bradford, Burlington, Markham, Newmarket, Richmond Hill и Whitby.
Самые низкие цены - в городах Whitby ($1,065,000), Pickering ($1,042,500), Brampton ($1,108,500) и Ajax ($1,025,000).
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses средняя цена в октябре выросла в среднем на 18 тысяч. Цена в октябре $1,428,000.
В октябре цена снизилась. Если в сентябре цена держалась на отметке $1,034,786, то в октябре цена за дом - $1,025,000.
В октябре цены в городе Bradford взлетели. Средняя цена в октябре - $1,175,000.
В октябре цены в городе Brampton снизились. В сентябре цена держалась на отметке $1,150,000. Средняя цена в октябре - $1,108,500.
В октябре цены в городе Burlington выросли в среднем на 6 тысяч. В сентябре дома продавались за $1,240,000, а в октябре - $1,246,000.
В октябре интерес к покупке отдельностоящих домов не ослабевал, но цены подросли в среднем на 4 тысячи. В октябре средняя цена - $1,634,000.
Цены на рынке detached houses в октябре остались на прежнем уровне. Средняя цена задержалась на отметке в $1,265,000.
В октябре цены продолжали падать. В октябре дома в Mississauga продавались за $1,320,000, что на 7.5 тысяч меньше, чем в сентябре.
В городе Newmarket покупатели были очень активны. В октябре можно было приобрести дом за $1,180,000, что на 50 тысяч дороже, чем в сентябре.
В октябре дома в городе Oakville продавались дешевле. Средняя цена в октябре - $1,620,000.
За год интерес к недвижимости в сегменте detached homes менялся. В октябре цена упала до $1,042,500 .
В городе Richmond Hill цены изменились. В октябре средняя цена выросла до $1,760,044.
В центральном районе Торонто темпы продаж отдельностоящих домов и цены менялись от месяца к месяцу. Средняя цена в октябре - $2,075,000.
В октябре цены на частные дома снизились и дом можно было купить за $1,244,500.
В октябре цены на дома в городе Vaughan упали. В октябре дома продавались в среднем за $1,550,000.
В городе Whitby в октябре можно было купить дом за $1,065,000, что на 17,5 тысяч дороже, чем в сентябре.
В октябре цены на квартиры в кондоминиумах (condo apartments) выросли в следующих городах - Whitby, Toronto Central, Oakville, Milton и Ajax. В следующих городах квартиры продавались дешевле 600-от тысяч долларов - Aurora, Ajax, Brampton, Burlington, Mississauga, Newmarket и Pickering.
В октябре в городе Aurora цены на квартиры в кондо снизились. В октябре можно было продать квартиру за $537,500.
В октябре цены на квартиры в Ajax выросли. В октябре можно было купить квартиру за $565,000, что на 8.5 тысяч дороже, чем в сентябре.
В октябре квартиры подешевели в среднем на 10.5 тысяч. Если в сентябре можно было купить квартиру за $520,000, то уже в октябре они продавались за $509,500.
В октябре интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. В октябре квартиры подешевели и продавались за $537,000.
В октябре интерес к квартирам в кондоминиумах держался на прежнем уровне. В октябре квартиры покупались за $685,000.
Цены выросли и в октябре квартиры продавались за $660,000.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не падает. И цены меняются от месяца к месяцу. В октябре можно было купить квартиру в среднем за $689,500.
В октябре спрос на квартиры сохранялся. Средняя цена в октябре - $535,000.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевал. Цена в октябре - $642,584.
В октябре в городе Pickering цены на квартиры упали. В октябре квартиры покупались за $575,000.
В городе Richmond Hill спрос на квартиры в кондо сохранялся. В октябре квартиры покупались за $630,000, что дешевле, чем в сентябре.
В центральной части Торонто в октябре квартиры продавались за $695,000, что в среднем на 10 тысяч дороже, чем в сентябре.
В октябре цены на квартиры в кондоминиумах немного снизились. В сентябре квартиру можно было продать за $615,000, а в октябре они продавались за $610,000.
В городе Vaughan цены на квартиры снизились. Средняя цена в октябре составила $638,000.
В октябре в Whitby цены на квартиры выросли в среднем на 20 тысяч. Средняя цена - в октябре $695,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
